4 Rue du Centre, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Centre, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 479 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 144 mètres
- - Die à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 511 mètres
- - Lycée général du Diois à 511 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 349 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 107 mètres
Ventes au 4 Rue du Centre
Les 2 ventes au 4 Rue du Centre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Centre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 4 Rue du Centre se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Centre par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Centre se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Die et 15.52 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Centre à Die
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Centre est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.2 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 4 Rue du Centre à Die, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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