12 Rue du fifre, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du fifre, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et du 0.28 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du fifre, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 340 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 182 mètres
- - Die à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 373 mètres
- - Lycée général du Diois à 373 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 472 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du fifre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du fifre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du fifre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du fifre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du fifre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du fifre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du fifre dans son marché local
Prix du 12 Rue du fifre par rapport à la voie
Sur Rue du fifre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 12 Rue du fifre se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du fifre par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du fifre se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Die et 11.09 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du fifre à Die
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du fifre est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
