2 Rue du fifre, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du fifre, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°5 bis et du 12.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du fifre, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 187 mètres
- - Die à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 370 mètres
- - Lycée général du Diois à 370 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 434 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 215 mètres
Ventes au 2 Rue du fifre
Une vente a été recensée au 2 Rue du fifre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du fifre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du fifre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du fifre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du fifre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du fifre dans son marché local
Prix du 2 Rue du fifre par rapport à la voie
Sur Rue du fifre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Rue du fifre se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du fifre par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du fifre se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Die et 16.2 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du fifre à Die
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du fifre est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
