16 Rue du Salin, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Salin, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.06 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Salin, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 224 mètres
- - Die à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 471 mètres
- - Lycée général du Diois à 471 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 407 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Salin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Salin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Salin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Salin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Salin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Salin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Salin dans son marché local
Prix du 16 Rue du Salin par rapport à la voie
Sur Rue du Salin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 16 Rue du Salin se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Salin par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Salin se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Die et 0.05 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Salin à Die
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Salin est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
