4 Rue du Salin, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Salin, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°8 et du 1.94 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Salin, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 160 mètres
- - Die à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 479 mètres
- - Lycée général du Diois à 479 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 339 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 122 mètres
Ventes au 4 Rue du Salin
Une vente a été recensée au 4 Rue du Salin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Salin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Salin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Salin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Salin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Salin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Salin par rapport à la voie
Sur Rue du Salin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 4 Rue du Salin se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Salin par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Salin se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Die et 12.38 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Salin à Die
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Salin est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
