3 Rue du Viaduc, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 16.15 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Viaduc, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Die.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 275 mètres
- - Die à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 655 mètres
- - Lycée général du Diois à 655 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 531 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 255 mètres
Ventes au 3 Rue du Viaduc
Une vente a été recensée au 3 Rue du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Viaduc, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 3 Rue du Viaduc se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Viaduc par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Viaduc se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Die et -13.58 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Die a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 030 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 3 Rue du Viaduc à Die, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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