50 Rue Emile Laurens, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Emile Laurens, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°52 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Emile Laurens, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 152 mètres
- - Die à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 459 mètres
- - Lycée général du Diois à 459 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 298 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 115 mètres
Ventes au 50 Rue Emile Laurens
Les 2 ventes au 50 Rue Emile Laurens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Emile Laurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Emile Laurens, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Emile Laurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Emile Laurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Emile Laurens dans son marché local
Prix du 50 Rue Emile Laurens par rapport à la voie
Sur Rue Emile Laurens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 50 Rue Emile Laurens se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Emile Laurens par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Emile Laurens se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Die et 10.92 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Emile Laurens à Die
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Emile Laurens est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.45 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
