8 Rue Joseph Reynaud, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Reynaud, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1200, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joseph Reynaud, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1200, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 105 mètres
- - Die à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 561 mètres
- - Lycée général du Diois à 561 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 345 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Reynaud, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Reynaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 8 Rue Joseph Reynaud se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Reynaud par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Reynaud se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Die et 6.09 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joseph Reynaud à Die
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joseph Reynaud est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
