12 Rue Kateb Yacine, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Kateb Yacine, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Kateb Yacine, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Die.
1 niveau - 544 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 158 mètres
- - Die à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 184 mètres
- - Lycée général du Diois à 184 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 373 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Kateb Yacine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Kateb Yacine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Kateb Yacine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Kateb Yacine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kateb Yacine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kateb Yacine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Kateb Yacine dans son marché local
Prix du 12 Rue Kateb Yacine par rapport à la voie
Sur Rue Kateb Yacine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 12 Rue Kateb Yacine se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Kateb Yacine par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Kateb Yacine se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Die et 3.81 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Kateb Yacine à Die
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Kateb Yacine est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
