9 Rue Léon Archimbaud, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Archimbaud, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°7 bis et du 6.38 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Léon Archimbaud, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 118 mètres
- - Die à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 242 mètres
- - Lycée général du Diois à 242 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 619 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 291 mètres
Ventes au 9 Rue Léon Archimbaud
Une vente a été recensée au 9 Rue Léon Archimbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léon Archimbaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Léon Archimbaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Archimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Archimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Archimbaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Archimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Léon Archimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 9 Rue Léon Archimbaud se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Archimbaud par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Léon Archimbaud se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Die et 12.38 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Léon Archimbaud à Die
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Léon Archimbaud est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
