28 Rue Louise Giry, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Louise Giry, affiche un prix moyen de 2 871 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Louise Giry, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Die.
1 niveau - 769 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plot Riviere à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - . à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Louise Giry
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Louise Giry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Louise Giry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Louise Giry, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louise Giry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louise Giry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Louise Giry dans son marché local
Prix du 28 Rue Louise Giry par rapport à la voie
Sur Rue Louise Giry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 28 Rue Louise Giry se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Louise Giry par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Louise Giry se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Die et 14.16 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Louise Giry à Die
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Louise Giry est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Die a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 030 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
