18 Rue Maurice Faure, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Maurice Faure, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 b mais inférieur de 7.78 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Maurice Faure, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 304 mètres
- - Die à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 268 mètres
- - Lycée général du Diois à 268 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 810 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Maurice Faure
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Maurice Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Maurice Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Maurice Faure, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maurice Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maurice Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Maurice Faure dans son marché local
Prix du 18 Rue Maurice Faure par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 18 Rue Maurice Faure se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Maurice Faure par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Maurice Faure se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Die et 12.73 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Maurice Faure à Die
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Maurice Faure est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
