9 Rue Maurice Faure, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maurice Faure, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 3.7 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Maurice Faure, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 124 mètres
- - Die à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 136 mètres
- - Lycée général du Diois à 136 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 596 mètres
- - ECOLE BUISSONNIERE à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Maurice Faure
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maurice Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maurice Faure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Maurice Faure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maurice Faure dans son marché local
Prix du 9 Rue Maurice Faure par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 9 Rue Maurice Faure se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maurice Faure par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maurice Faure se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Die et 16.64 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Maurice Faure à Die
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Maurice Faure est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
