3 Rue Nouvelle, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et du 0.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Nouvelle, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 167 mètres
- - Die à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 685 mètres
- - Lycée général du Diois à 685 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 436 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nouvelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 3 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 3 Rue Nouvelle se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nouvelle par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nouvelle se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Die et 14.26 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Nouvelle à Die
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Nouvelle est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
