15 Rue Pailleuse, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pailleuse, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 12.33 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pailleuse, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 216 mètres
- - Die à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 659 mètres
- - Lycée général du Diois à 659 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 479 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Pailleuse
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Pailleuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pailleuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pailleuse, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pailleuse dans son marché local
Prix du 15 Rue Pailleuse par rapport à la voie
Sur Rue Pailleuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 15 Rue Pailleuse se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pailleuse par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pailleuse se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Die et 4.13 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pailleuse à Die
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pailleuse est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.2 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 15 Rue Pailleuse à Die, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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