3 Rue Reymond, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Reymond, affiche un prix moyen de 2 248 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Reymond, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Die à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 66 mètres
- - Die à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 644 mètres
- - Lycée général du Diois à 644 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 249 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Reymond
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Reymond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Reymond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Reymond, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Reymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Reymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Reymond dans son marché local
Prix du 3 Rue Reymond par rapport à la voie
Sur Rue Reymond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 3 Rue Reymond se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Reymond par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Reymond se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Die et 14.75 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Reymond à Die
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Reymond est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.2 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 400 € au 3 Rue Reymond à Die, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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