8 Rue Saint Eymieux, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Eymieux, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint Eymieux, 26150 Die
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 124 mètres
- - Die à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 671 mètres
- - Lycée général du Diois à 671 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 393 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Eymieux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Eymieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Eymieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Eymieux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Eymieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Eymieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Eymieux dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Eymieux par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eymieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 8 Rue Saint Eymieux se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Eymieux par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Eymieux se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Die et 17.83 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint Eymieux à Die
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint Eymieux est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
