2 Rue Saint May, 26150 Die
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint May, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 bis et du 2.76 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint May, 26150 Die
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Die.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Notre Dame à 176 mètres
- - Die à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Diois à 511 mètres
- - Lycée général du Diois à 511 mètres
- - Ecole maternelle Chabestan à 384 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint May
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint May au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint May
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint May, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint May
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint May complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint May dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint May par rapport à la voie
Sur Rue Saint May, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 2 Rue Saint May se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint May par rapport à Die et à Drôme
À Die, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint May se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Die et 1.39 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint May à Die
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint May est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Die, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Die a augmenté de 26.63 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 791 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
