2 Allee des Promenades, 26220 Dieulefit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Promenades, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Promenades, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Dieulefit à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 443 mètres
- - Ecole maternelle à 302 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Promenades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Promenades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Promenades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Promenades, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Promenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Promenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Promenades dans son marché local
Prix du 2 Allee des Promenades par rapport à la voie
Sur Allee des Promenades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 2 Allee des Promenades se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Promenades par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Promenades se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Dieulefit et 8.47 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Promenades à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Promenades est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
