1 d Allée des Rossignols, 26220 Dieulefit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 d Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², identique à celui du n°1 c mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 d Allée des Rossignols, 26220 Dieulefit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Chalamel à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 272 mètres
- - Ecole maternelle à 660 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 1 d Allée des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 1 d Allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Allée des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Allée des Rossignols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 1 d Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 1 d Allée des Rossignols se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Allée des Rossignols par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 d Allée des Rossignols se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Dieulefit et 22.13 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 d Allée des Rossignols à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 1 d Allée des Rossignols est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.72 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
