2 Rue de l’Ancien College, 26220 Dieulefit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ancien College, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Ancien College, 26220 Dieulefit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 320 mètres
- - Ecole maternelle à 171 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ancien College
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ancien College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ancien College, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ancien College dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ancien College par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien College, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 Rue de l’Ancien College se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ancien College par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Ancien College se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Dieulefit et 7.87 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Ancien College à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Ancien College est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
