4 Rue des Mauvais Payeurs, 26220 Dieulefit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mauvais Payeurs, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Mauvais Payeurs, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Dieulefit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 351 mètres
- - Ecole maternelle à 139 mètres
- - Ecole publique Le Juncher à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Mauvais Payeurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Mauvais Payeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mauvais Payeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Mauvais Payeurs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mauvais Payeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mauvais Payeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mauvais Payeurs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mauvais Payeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Mauvais Payeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 4 Rue des Mauvais Payeurs se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mauvais Payeurs par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Mauvais Payeurs se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Dieulefit et 7.07 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Mauvais Payeurs à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Mauvais Payeurs est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.72 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
