16 Rue Garde de Dieu, 26220 Dieulefit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Garde de Dieu, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Garde de Dieu, 26220 Dieulefit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Dieulefit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Chalamel à 245 mètres
- - Ecole maternelle à 510 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Garde de Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Garde de Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Garde de Dieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Garde de Dieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Garde de Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Garde de Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Garde de Dieu dans son marché local
Prix du 16 Rue Garde de Dieu par rapport à la voie
Sur Rue Garde de Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 16 Rue Garde de Dieu se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Garde de Dieu par rapport à Dieulefit et à Drôme
À Dieulefit, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Garde de Dieu se situe 2 % en dessous de la moyenne de Dieulefit et 12.62 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Garde de Dieu à Dieulefit
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Garde de Dieu est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Dieulefit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieulefit a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
