25 Rue de l'Enclos, 26290 Donzère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°230.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de l'Enclos, 26290 Donzère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chateauneuf - Pharmacie à 146 mètres
- - Donzère à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aiguebelle à 60 mètres
- - Ecole publique André Jullien à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Enclos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 25 Rue de l'Enclos se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Enclos par rapport à Donzère et à Drôme
À Donzère, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Enclos se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Donzère et 36.26 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de l'Enclos à Donzère
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de l'Enclos est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Donzère, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donzère a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 37.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 1 992 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
