4 Rue de la Bariole, 26290 Donzère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Bariole, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Bariole, 26290 Donzère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moutons à 250 mètres
- - Donzère à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aiguebelle à 400 mètres
- - Ecole publique André Jullien à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Bariole
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Bariole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Bariole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Bariole, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bariole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bariole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Bariole dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Bariole par rapport à la voie
Sur Rue de la Bariole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 4 Rue de la Bariole se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Bariole par rapport à Donzère et à Drôme
À Donzère, le prix moyen des appartements atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Bariole se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Donzère et 36.8 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Bariole à Donzère
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Bariole est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Donzère, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donzère a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 37.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 1 992 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
