9 Rue de la Sacristie, 26290 Donzère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Sacristie, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², identique à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Sacristie, 26290 Donzère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Donzère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 25 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Andre Julien à 247 mètres
- - Donzère à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aiguebelle à 357 mètres
- - Ecole publique André Jullien à 197 mètres
Ventes au 9 Rue de la Sacristie
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Sacristie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Sacristie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Sacristie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Sacristie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Sacristie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Sacristie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Sacristie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sacristie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 9 Rue de la Sacristie se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Sacristie par rapport à Donzère et à Drôme
À Donzère, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Sacristie se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Donzère et 36.74 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Sacristie à Donzère
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Sacristie est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Donzère, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donzère a baissé de 11.6 % sur 1 an et baissé de 37.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 1 992 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
