8 Rue Maryse Bastie, 26290 Donzère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maryse Bastie, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Maryse Bastie, 26290 Donzère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Donzère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 1 local - 9 parkings - 539 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2425 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enclos à 54 mètres
- - Donzère à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aiguebelle à 193 mètres
- - Ecole publique André Jullien à 369 mètres
Ventes au 8 Rue Maryse Bastie
Les 2 ventes au 8 Rue Maryse Bastie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maryse Bastie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maryse Bastie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maryse Bastie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maryse Bastie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maryse Bastie dans son marché local
Prix du 8 Rue Maryse Bastie par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 8 Rue Maryse Bastie se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maryse Bastie par rapport à Donzère et à Drôme
À Donzère, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maryse Bastie se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Donzère et 41.34 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Maryse Bastie à Donzère
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Maryse Bastie est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Donzère, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donzère a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 37.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 1 992 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
