4 bis Rue Montant au Chateau, 26290 Donzère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Montant au Chateau, affiche un prix moyen de 1 343 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Montant au Chateau, 26290 Donzère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Andre Julien à 257 mètres
- - Donzère à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aiguebelle à 375 mètres
- - Ecole publique André Jullien à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Montant au Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Montant au Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Montant au Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Montant au Chateau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Montant au Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Montant au Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Montant au Chateau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Montant au Chateau par rapport à la voie
Sur Rue Montant au Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 4 bis Rue Montant au Chateau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Montant au Chateau par rapport à Donzère et à Drôme
À Donzère, le prix moyen des appartements atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Montant au Chateau se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Donzère et 33.32 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Montant au Chateau à Donzère
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Montant au Chateau est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Donzère, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donzère a baissé de 11.6 % sur 1 an et baissé de 37.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 1 992 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
