25 Rue Sarcey de Sutieres, 26290 Donzère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Sarcey de Sutieres, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Sarcey de Sutieres, 26290 Donzère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Donzère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 648 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1554 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0050 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1557 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chateauneuf - Pharmacie à 168 mètres
- - Donzère à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aiguebelle à 303 mètres
- - Ecole publique André Jullien à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Sarcey de Sutieres
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Sarcey de Sutieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Sarcey de Sutieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Sarcey de Sutieres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sarcey de Sutieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sarcey de Sutieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Sarcey de Sutieres dans son marché local
Prix du 25 Rue Sarcey de Sutieres par rapport à la voie
Sur Rue Sarcey de Sutieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 25 Rue Sarcey de Sutieres se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Sarcey de Sutieres par rapport à Donzère et à Drôme
À Donzère, le prix moyen des appartements atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Sarcey de Sutieres se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Donzère et 43.27 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Sarcey de Sutieres à Donzère
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Sarcey de Sutieres est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Donzère, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donzère a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 37.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 1 992 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
