40 Rue des Soupirs, 26210 Épinouze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Soupirs, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°20 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue des Soupirs, 26210 Épinouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Épinouze.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire G. et R. Bourg à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Soupirs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 40 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 40 Rue des Soupirs se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Soupirs par rapport à Épinouze et à Drôme
À Épinouze, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Soupirs se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Épinouze et -16.64 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinouze a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
