11 Rue du Ballon, 26780 Espeluche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 946 € à 2 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Ballon, 26780 Espeluche, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°9 et de 8.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 11 Rue du Ballon, 26780 Espeluche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Espeluche.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espeluche Village à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole publique Espeluche à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Ballon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Ballon(1 895€)

7 Rue du Ballon(1 895€)

5 Rue du Ballon(1 851€)

4 Rue du Ballon(1 892€)

41 Boulevard du Levant(1 972€)

8 bis Grande Rue(2 145€)

8 Grande Rue(2 142€)

9 Grande Rue(1 991€)

Prix du 11 Rue du Ballon dans son marché local

Prix du 11 Rue du Ballon par rapport à la voie

Sur Rue du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 11 Rue du Ballon se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Ballon par rapport à Espeluche et à Drôme

À Espeluche, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Ballon se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Espeluche et -16 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espeluche baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 136 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 26780 Espeluche(2,178 €)

Boulevard du Couchant, 26780 Espeluche(1,879 €)

Boulevard du Levant, 26780 Espeluche(2,151 €)

Grande Rue, 26780 Espeluche(2,038 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.