3 Allée Cassiopée, 26800 Étoile-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Cassiopée, affiche un prix moyen de 2 355 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Cassiopée, 26800 Étoile-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Étoile-sur-Rhône.
2 niveaux - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Remparts à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 427 mètres
- - Ecole privée Sainte Marthe à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Cassiopée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Cassiopée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Cassiopée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Cassiopée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Cassiopée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Cassiopée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Cassiopée dans son marché local
Prix du 3 Allée Cassiopée par rapport à la voie
Sur Allée Cassiopée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 3 Allée Cassiopée se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Cassiopée par rapport à Étoile-sur-Rhône et à Drôme
À Étoile-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Cassiopée se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Étoile-sur-Rhône et 16.87 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Cassiopée à Étoile-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Cassiopée est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Étoile-sur-Rhône, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étoile-sur-Rhône a augmenté de 64.62 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 271 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 392 €/m² au premier semestre 2025.
