2 Allée de l’Éden, 26800 Étoile-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l’Éden, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Allée de l’Éden, 26800 Étoile-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Étoile-sur-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin De Diane à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 297 mètres
- - Ecole primaire Village à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l’Éden
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l’Éden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l’Éden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l’Éden, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Éden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Éden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l’Éden dans son marché local
Prix du 2 Allée de l’Éden par rapport à la voie
Sur Allée de l’Éden, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Allée de l’Éden se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l’Éden par rapport à Étoile-sur-Rhône et à Drôme
À Étoile-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l’Éden se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Étoile-sur-Rhône et 13.53 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étoile-sur-Rhône a augmenté de 10.3 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
