1 c Ancienne Route de Montmeyran, 26800 Étoile-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 c Ancienne Route de Montmeyran, affiche un prix moyen de 2 448 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Ancienne Route de Montmeyran, 26800 Étoile-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Remparts à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 448 mètres
- - Ecole privée Sainte Marthe à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Ancienne Route de Montmeyran
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Ancienne Route de Montmeyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Ancienne Route de Montmeyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Ancienne Route de Montmeyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Ancienne Route de Montmeyran dans son marché local
Prix du 1 c Ancienne Route de Montmeyran par rapport à la voie
Sur Ancienne Route de Montmeyran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 1 c Ancienne Route de Montmeyran se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Ancienne Route de Montmeyran par rapport à Étoile-sur-Rhône et à Drôme
À Étoile-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Ancienne Route de Montmeyran se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Étoile-sur-Rhône et 21.55 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Ancienne Route de Montmeyran à Étoile-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 1 c Ancienne Route de Montmeyran est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Étoile-sur-Rhône, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étoile-sur-Rhône a augmenté de 64.33 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 271 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 392 €/m² au premier semestre 2025.
