17 Boulevard de la Puya, 26800 Étoile-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard de la Puya, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard de la Puya, 26800 Étoile-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Étoile-sur-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P Republique à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 218 mètres
- - Ecole primaire Village à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard de la Puya
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard de la Puya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard de la Puya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard de la Puya, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de la Puya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de la Puya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard de la Puya dans son marché local
Prix du 17 Boulevard de la Puya par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Puya, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 17 Boulevard de la Puya se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard de la Puya par rapport à Étoile-sur-Rhône et à Drôme
À Étoile-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard de la Puya se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Étoile-sur-Rhône et 27.63 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard de la Puya à Étoile-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard de la Puya est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Étoile-sur-Rhône, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étoile-sur-Rhône a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
