61 Boulevard des Remparts, 26800 Étoile-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard des Remparts, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°69 et du 0.31 % à celui du n°53 b.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Boulevard des Remparts, 26800 Étoile-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Étoile-sur-Rhône à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Remparts à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 236 mètres
- - Ecole privée Sainte Marthe à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Boulevard des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 61 Boulevard des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Boulevard des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Boulevard des Remparts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard des Remparts dans son marché local
Prix du 61 Boulevard des Remparts par rapport à la voie
Sur Boulevard des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 61 Boulevard des Remparts se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard des Remparts par rapport à Étoile-sur-Rhône et à Drôme
À Étoile-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard des Remparts se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Étoile-sur-Rhône et 12.26 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Boulevard des Remparts à Étoile-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 61 Boulevard des Remparts est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Étoile-sur-Rhône, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étoile-sur-Rhône a augmenté de 64.62 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 271 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 392 €/m² au premier semestre 2025.
