79 b Boulevard des Remparts, 26800 Étoile-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 b Boulevard des Remparts, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°73 bis et de n°73.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 b Boulevard des Remparts, 26800 Étoile-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Étoile-sur-Rhône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P Republique à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 144 mètres
- - Ecole privée Sainte Marthe à 89 mètres
Ventes au 79 b Boulevard des Remparts
Les 2 ventes au 79 b Boulevard des Remparts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 b Boulevard des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 b Boulevard des Remparts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 b Boulevard des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 b Boulevard des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 b Boulevard des Remparts dans son marché local
Prix du 79 b Boulevard des Remparts par rapport à la voie
Sur Boulevard des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 79 b Boulevard des Remparts se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 b Boulevard des Remparts par rapport à Étoile-sur-Rhône et à Drôme
À Étoile-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 b Boulevard des Remparts se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Étoile-sur-Rhône et 10.08 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 b Boulevard des Remparts à Étoile-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 79 b Boulevard des Remparts est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Étoile-sur-Rhône, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étoile-sur-Rhône a augmenté de 64.33 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 271 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 392 €/m² au premier semestre 2025.
