12 b Chemin de l’Arzailler, 26800 Étoile-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Chemin de l’Arzailler, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², identique à celui du n°12 a et de n°20.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Chemin de l’Arzailler, 26800 Étoile-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Étoile-sur-Rhône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Remparts à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 297 mètres
- - Ecole privée Sainte Marthe à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Chemin de l’Arzailler
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Chemin de l’Arzailler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Chemin de l’Arzailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Chemin de l’Arzailler, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Chemin de l’Arzailler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Chemin de l’Arzailler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Chemin de l’Arzailler dans son marché local
Prix du 12 b Chemin de l’Arzailler par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Arzailler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 12 b Chemin de l’Arzailler se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Chemin de l’Arzailler par rapport à Étoile-sur-Rhône et à Drôme
À Étoile-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Chemin de l’Arzailler se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Étoile-sur-Rhône et 11.53 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Chemin de l’Arzailler à Étoile-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 12 b Chemin de l’Arzailler est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étoile-sur-Rhône, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étoile-sur-Rhône a augmenté de 64.41 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 271 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 392 €/m² au premier semestre 2025.
