5 d Chemin de l’Arzailler, 26800 Étoile-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 d Chemin de l’Arzailler, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°5 e et de n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 d Chemin de l’Arzailler, 26800 Étoile-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Remparts à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 661 mètres
- - Ecole privée Sainte Marthe à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 5 d Chemin de l’Arzailler
Aucune vente n'a été recensée au 5 d Chemin de l’Arzailler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 d Chemin de l’Arzailler
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 d Chemin de l’Arzailler. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 d Chemin de l’Arzailler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 d Chemin de l’Arzailler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 d Chemin de l’Arzailler dans son marché local
Prix du 5 d Chemin de l’Arzailler par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Arzailler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 5 d Chemin de l’Arzailler se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 d Chemin de l’Arzailler par rapport à Étoile-sur-Rhône et à Drôme
À Étoile-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 d Chemin de l’Arzailler se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Étoile-sur-Rhône et 13.77 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 d Chemin de l’Arzailler à Étoile-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 5 d Chemin de l’Arzailler est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étoile-sur-Rhône, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étoile-sur-Rhône a augmenté de 10.3 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
