1 d Montee de la Peyrouse, 26800 Étoile-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 d Montee de la Peyrouse, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°1 b et de n°1 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 d Montee de la Peyrouse, 26800 Étoile-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Étoile-sur-Rhône à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Remparts à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole privée Sainte Marthe à 188 mètres
Ventes au 1 d Montee de la Peyrouse
Une vente a été recensée au 1 d Montee de la Peyrouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Montee de la Peyrouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Montee de la Peyrouse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Montee de la Peyrouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Montee de la Peyrouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Montee de la Peyrouse dans son marché local
Prix du 1 d Montee de la Peyrouse par rapport à la voie
Sur Montee de la Peyrouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 1 d Montee de la Peyrouse se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Montee de la Peyrouse par rapport à Étoile-sur-Rhône et à Drôme
À Étoile-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 d Montee de la Peyrouse se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Étoile-sur-Rhône et 6.77 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 d Montee de la Peyrouse à Étoile-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 1 d Montee de la Peyrouse est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Étoile-sur-Rhône, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étoile-sur-Rhône a augmenté de 63.9 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 271 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 392 €/m² au premier semestre 2025.
