11 Place de l’Eglise, 26800 Étoile-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et du 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de l’Eglise, 26800 Étoile-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Étoile-sur-Rhône.
1 niveau - 367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P Republique à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 123 mètres
- - Ecole privée Sainte Marthe à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de l’Eglise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 11 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 11 Place de l’Eglise se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de l’Eglise par rapport à Étoile-sur-Rhône et à Drôme
À Étoile-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de l’Eglise se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Étoile-sur-Rhône et 8.37 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de l’Eglise à Étoile-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 11 Place de l’Eglise est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Étoile-sur-Rhône, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étoile-sur-Rhône a augmenté de 64.12 % sur 1 an et baissé de 15.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 271 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 392 €/m² au premier semestre 2025.
