3 Place Léon Lerisse, 26800 Étoile-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Léon Lerisse, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², identique à celui du n°3 c mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Léon Lerisse, 26800 Étoile-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Étoile-sur-Rhône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Remparts à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 275 mètres
- - Ecole privée Sainte Marthe à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Léon Lerisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Léon Lerisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Léon Lerisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Léon Lerisse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Léon Lerisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Léon Lerisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Léon Lerisse dans son marché local
Prix du 3 Place Léon Lerisse par rapport à la voie
Sur Place Léon Lerisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 3 Place Léon Lerisse se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Léon Lerisse par rapport à Étoile-sur-Rhône et à Drôme
À Étoile-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Léon Lerisse se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Étoile-sur-Rhône et 19.06 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Léon Lerisse à Étoile-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 3 Place Léon Lerisse est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Étoile-sur-Rhône, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étoile-sur-Rhône a augmenté de 64.41 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 271 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 392 €/m² au premier semestre 2025.
