8 Rue Barthélémy de Lesseps, 26800 Étoile-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Barthélémy de Lesseps, affiche un prix moyen de 2 292 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Barthélémy de Lesseps, 26800 Étoile-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Remparts à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 342 mètres
- - Ecole privée Sainte Marthe à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Barthélémy de Lesseps
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Barthélémy de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Barthélémy de Lesseps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Barthélémy de Lesseps, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barthélémy de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barthélémy de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barthélémy de Lesseps dans son marché local
Prix du 8 Rue Barthélémy de Lesseps par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy de Lesseps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 8 Rue Barthélémy de Lesseps se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barthélémy de Lesseps par rapport à Étoile-sur-Rhône et à Drôme
À Étoile-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Barthélémy de Lesseps se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Étoile-sur-Rhône et 13.47 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Barthélémy de Lesseps à Étoile-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Barthélémy de Lesseps est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Étoile-sur-Rhône, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étoile-sur-Rhône a augmenté de 64.41 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 271 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 392 €/m² au premier semestre 2025.
