35 Impasse des Hirondelles, 26750 Génissieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°40 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Impasse des Hirondelles, 26750 Génissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Génissieux.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genissieux C. Bourg à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 165 mètres
- - Ecole Genissieux à 141 mètres
Ventes au 35 Impasse des Hirondelles
Une vente a été recensée au 35 Impasse des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Hirondelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 35 Impasse des Hirondelles se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Hirondelles par rapport à Génissieux et à Drôme
À Génissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Hirondelles se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Génissieux et 10.22 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissieux a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au premier semestre 2025.
