25 Impasse du Marechal Ferrant, 26750 Génissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Marechal Ferrant, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°10 b et du 1.1 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 25 Impasse du Marechal Ferrant, 26750 Génissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Génissieux.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0345 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genissieux C. Bourg à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 93 mètres
- - Ecole Genissieux à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse du Marechal Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du Marechal Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Marechal Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse du Marechal Ferrant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Marechal Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Marechal Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Marechal Ferrant dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Marechal Ferrant par rapport à la voie
Sur Impasse du Marechal Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 25 Impasse du Marechal Ferrant se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Marechal Ferrant par rapport à Génissieux et à Drôme
À Génissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Marechal Ferrant se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Génissieux et 9.47 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissieux a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au premier semestre 2025.
