40 Le Sentier, 26750 Génissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Le Sentier, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°30 et du 3.02 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 40 Le Sentier, 26750 Génissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Génissieux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0385 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genissieux C. Bourg à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 143 mètres
- - Ecole Genissieux à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Le Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Le Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Le Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Le Sentier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Le Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Le Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Le Sentier dans son marché local
Prix du 40 Le Sentier par rapport à la voie
Sur Le Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 40 Le Sentier se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Le Sentier par rapport à Génissieux et à Drôme
À Génissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Le Sentier se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Génissieux et 17.57 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissieux a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au premier semestre 2025.
