145 Route de Romans, 26750 Génissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Route de Romans, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°155 et de n°135.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Route de Romans, 26750 Génissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Génissieux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 648 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genissieux Mairie à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 466 mètres
- - Ecole Genissieux à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Route de Romans
Aucune vente n'a été recensée au 145 Route de Romans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Route de Romans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Route de Romans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Route de Romans dans son marché local
Prix du 145 Route de Romans par rapport à la voie
Sur Route de Romans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 145 Route de Romans se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Route de Romans par rapport à Génissieux et à Drôme
À Génissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Route de Romans se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Génissieux et 8.25 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Route de Romans à Génissieux
Le loyer moyen estimé au 145 Route de Romans est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Génissieux, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Génissieux a baissé de 39.69 % sur 1 an et augmenté de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au premier semestre 2025.
