45 Rue du Belvédère, 26750 Génissieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°55 et de n°60.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 45 Rue du Belvédère, 26750 Génissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Génissieux.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genissieux C. Bourg à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 551 mètres
- - Ecole Genissieux à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Belvédère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 45 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 45 Rue du Belvédère se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Belvédère par rapport à Génissieux et à Drôme
À Génissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Belvédère se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Génissieux et 22.55 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génissieux a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au premier semestre 2025.
