20 Rue Simon Chopin, 26750 Génissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Simon Chopin, affiche un prix moyen de 2 221 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Simon Chopin, 26750 Génissieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Génissieux.
- 1918 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0333 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genissieux C. Bourg à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 319 mètres
- - Ecole Genissieux à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Simon Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Simon Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Simon Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Simon Chopin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Simon Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Simon Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Simon Chopin dans son marché local
Prix du 20 Rue Simon Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Simon Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 20 Rue Simon Chopin se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Simon Chopin par rapport à Génissieux et à Drôme
À Génissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Simon Chopin se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Génissieux et 10 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Simon Chopin à Génissieux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Simon Chopin est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Génissieux, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Génissieux a baissé de 39.66 % sur 1 an et augmenté de 22.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au premier semestre 2025.
