10 Rue Simone Veil, 26750 Génissieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 1 993 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Simone Veil, 26750 Génissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Génissieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 1052 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genissieux Mairie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole Genissieux à 354 mètres
Ventes au 10 Rue Simone Veil
Les 2 ventes au 10 Rue Simone Veil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Simone Veil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 10 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 10 Rue Simone Veil se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Simone Veil par rapport à Génissieux et à Drôme
À Génissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Simone Veil se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Génissieux et 1.34 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Simone Veil à Génissieux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Simone Veil est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Génissieux, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Génissieux a baissé de 39.83 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au premier semestre 2025.
